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PARIS, LE 28 JUILLET 2011,
CHIFFRE D'AFFAIRES ET RESULTAT DU 2 EME TRIMESTRE 2011 ET DU 1 ER SEMESTRE 2011 Le chiffre d'affaires consolidé de SIIC de Paris pour le deuxième trimestre 2011 s'établit à 18.137 K contre 15.622 K au deuxième trimestre 2010, soit une augmentation de 16,1 %, en conséquence notamment de l'entrée dans le périmètre SIIC de Paris de l'actif Coface situé 12 cours Michelet à La Défense. Pour les mêmes raisons, le chiffre d'affaires consolidé de SIIC de Paris pour le premier semestre 2011 s'établit à 36.920 K contre 31.527 K au premier semestre 2010, soit une forte augmentation de 17,1 %, Malgré le départ de quelques locataires 39 avenue Pierre 1er de Serbie, 8 rue Lavoisier ou 65, rue de Courcelles, la cession du 92 avenue Wagram et la renégociation du bail de l'actif du 16-22 rue Guynemer à La Défense, le chiffre d'affaires consolidé du 2ème trimestre n'est en retrait que de 3,4% par rapport au 1er trimestre 2011.
Table 1. Récapitulatif des chiffres d'affaires trimestriels 2011 vs. 2010
Chiffre d'affaires par trimestre 2011
1er trimestre 2ème trimestre 18.783 18.137
(Montant en milliers d'euros)
Chiffre d'affaires cumulé 2011
18.783 36.920
2010
15.905 15.622
Var.
18,1 % 16,1 %
2010
15.905 31.527
Var.
18,1 % 17,1 %
(Montant en milliers d'euros)
Table 2.
Revenus locatifs nets au 30 juin 2011
(Montant en milliers d'euros)
T2 2011
Revenus locatifs nets Dont Revenus locatifs Dont Charges locatives non récupérées Dont Autres produits nets Dont Frais de gestion 16.676 18.137 (1.521) 68 (8)
T1 2011
17.330 18.783 (1.488) 39 (4)
Var.
(3,8 %) (3,4 %) 2,2 % 74,4 % 100,0 %
Les revenus locatifs nets suivent la même tendance que les revenus locatifs bruts et accusent une inflexion de (3,8 %) entre les 1er et 2ème trimestres 2011. Les revenus locatifs du 3ème trimestre devraient à l'inverse témoigner d'une hausse.
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Le résultat opérationnel net est en très forte augmentation entre le premier semestre 2010 et le premier semestre 2011, soit de 61 % ou de 41 % en données pro forma, et ce grâce à la cession d'actifs non stratégiques pour un résultat de cession de 12.572 K. Le résultat net s'établit à 27.862 K au 30 juin 2011 à comparer au résultat net de 10.666 K du 30 juin 2010 ou 17.677 K pour le résultat net pro forma. Le cash flow récurrent (retraité des cessions d'actifs) consolidé est en hausse de 17 % pour s'établir 20.588 K au 30 juin 2011 contre 17.583 K au 30 juin 2010. Les capitaux propres part du groupe sont en augmentation de 3,4 % et ce, en raison de la hausse du résultat. Ils s'établissent à 668.674 K au 30 juin 2011 contre 651.295 K au 31 décembre 2010. La plus-value sur patrimoine est en hausse de 3,8 % compte tenu de l'augmentation de la valeur du patrimoine à périmètre comparable. Ainsi, l'actif net réévalué est en augmentation entre le 31 décembre 2010 et le 30 juin 2011. Ainsi, l'actif net réévalué de reconst...
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